3,5-Zimmer - Kapitalanlage I Oberhausen

Baujahr: 1910

BESCHREIBUNG

• Objekt befindet sich in ruhiger Wohngegend in Augsburg-Oberhausen, in Nähe der Wertach
• Drittgrößte Stadt Bayerns
• ca. 300.000 Einwohner
• Hervorragende Anbindung an A8 über B17 - Nähe zu München - ideal für Pendler
• Wirtschaftliche Attraktivität durch ansässige, namhafte Unternehmen (z.B. MAN/KUKA/Aerospace/SGLCarbon etc.)
• Ausbau der medizinischen Fakultät bringt weitere 3.000 Menschen nach Augsburg
• Eine der wachstumsstärksten Großstädte
• Großer Wohnungsmangel
• aktuell vermietet

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• grundlegende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zwischen 2009-2011 sowie 2020/2021
• neue Pellet-Heizung 
• neue Fassade mit Dämmung 
• neue Bäder
• Dachausbau
• neue Strom- und Wasserleitungen
• neue Fenster und Böden
• saniertes Treppenhaus

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