renovierte 3-Zimmer Wohnung I Lechhausen

Baujahr: 1937

BESCHREIBUNG

• Objekt befindet sich in Augsburg-Lechhausen
• Drittgrößte Stadt Bayerns
• Ca. 300.000 Einwohner
• Hervorragende Anbindung an A8 über B17 - Nähe zu München - ideal für Pendler
• Wirtschaftliche Attraktivität durch ansässige, namhafte Unternehmen (z.B. MAN/KUKA/Aerospace/SGLCarbon etc.)
• Ausbau der medizinischen Fakultät bringt weitere 3.000 Menschen nach Augsburg
• Eine der wachstumsstärksten Großstädte
• Großer Wohnungsmangel
• Anfängliche Mietrendeite 2,444% p.a.
• Wohnung wird aktuell kernsaniert

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• sehr gepflegter Zustand
• 2022 neues Dach / Dachausbau, Fassade, Haustüre, Klingelanlage, Treppenhaus, Spielplatz
• Gasetagenheizung

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