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IMMOBILIENVERKAUF


"Schuster bleib bei deinen Leisten!" - Zeit die Profis ans Werk zu lassen, für einen rechtssicheren Immobilienverkauf.

UNSER SERVICE

IMMOBILIENVERKAUF

Vermittlung

Immobilienvertrieb ist weit mehr als ein 08/15-Exposé und eine Anzeige auf Internetportalen. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine, auf Ihre Immobilie individuell abgestimmte Marketingstrategie und sorgen so für einen reibungslosen Ablauf.

Marktanalyse

Marktkenntnisse sind in der Immobilienbranche unabdingbar. Wir verschaffen Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und verifizieren unsere Ergebnisse mit entsprechenden Nachweisen. So wird ihre Immobilie als Punktlandung am Markt platziert.

Bilder & Videos

Immobilien sind mehr als nur Sachwerte. Sie dienen als Ort, an dem die Menschen ankommen. Um diese Emotionen zu verkörpern setzen wir Immobilien bei einem Verkauf mit hochwertigen Bildern optimal in Szene und erreichen damit mehr potentielle Käufer.

360°-Besichtigung

Für kontaktlose und digitale Lösungen sowie um potenzielle Käufer bestmöglich herauszufiltern und die Besichtigungstermine effizient zu gestalten, stellen wir in Rücksprache mit Ihnen virtuelle 360°-Besichtigungen Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Grundriss-Service

Zu unserem professionellen und hochwertigem Exposé erstellen wir Ihnen im Rahmen unseres Grundriss-Services einen aufbereiteten, professionell designten und möblierten Grundriss in 2D bzw. 3D. Hierfür reicht uns ein alter Grundriss.

After-Sales-Service

Nach dem Notartermin ist für die meisten Schluss. Wir kümmern uns auch nach Abschluss um die Belangen der Kunden im Rahmen unseres After-Sale-Services. Sie haben Fragen zu Abrechnungen, Anmeldeformularen oder andere Anliegen - wir sind für Sie da !

IN 12 SCHRITTEN ZUM VERKAUF

Besichtigung
  • Besichtigung der Immobilie vor Ort
  • Objektaufnahme
Bewertung
  • Bewertung der Immobilie auf Basis von Erfahrungswerten und unter Berücksichtigung der relevanten Bewertungsfaktoren
  • Präsentation der nachweisbaren Ergebnisse
Auftrag & Vollmacht
  • Auftrag zur Vermittlung Ihrer Immobilie
  • Vollmacht zur Einholung von Unterlagen wie Grundbuch, Teilungserklärungen, etc.
  • Zuweisung einer/s Objektbetreuers/in
Verkaufsunterlagen
  • Erstellung der Verkaufsunterlagen sowie dem Marketingplan
  • Fototermin
  • Grundrisserstellung
  • Erstellung virtueller Besichtigungstouren


Besichtigungen
  • Koordination und Durchführung von Besichtigung der Immobilie mit Interessenten
  • Folgebesichtigungen mit potentiellen Käufern
Bonitätsprüfung
  • Prüfung der Bonität potentieller Kunden durch Kapitalnachweise & Finanzierungsbestätigung


Reservierung
  • Aufsetzen einer Reservierungsvereinbarung für Käufer und Verkäufer
  • ggf. Reservierungsgebühr vom Käufer
Kaufvertrag
  • Vorbereitung der Kaufvertragsunterlagen für eine rechtssichere Beurkundung
  • Abstimmung individueller Vertragsklauseln


Notar
  • Begleitung der Beurkundung durch den/die Objektbetreuer/in
Übergabe
  • Übergabe der Immobilie nach erfolgter Beurkundung und Zahlung des Kaufpreises
Abschluss
  • Objektabschluss
  • Klärung offener Fragen
After-Sales
  • Vermietungsservice
  • Zugriff auf unser Netzwerk für beispielsweise Hausmeisterservice, Handwerker und weitere Dienstleister


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