Gewerbegrundstück in Wettstetten
KAUFPREIS
STANDORT
Gewerbegrundstück in Wettstetten
STANDORT
85139 Wettstetten, Deutschland
BESCHREIBUNG
Das hier angebotene, sonnige Grundstück befindet sich im Wettstettener Gewerbe-/Gewerbemischgebiet und bietet durch die Zulässigkeit von Betriebsleiterwohnungen eine ausgewogene Mischung aus Wohnen und Gewerbe, in einer höflichen und gut gepflegten Nachbarschaft.
Das Objekt besticht durch das ca. 1480 m² große Grundstück in Süd-West-Ausrichtung und den top gepflegten Bestandsgebäuden aus dem Baujahr 1989/1991, die sich einen gemeinsamen Hof mit Freisitz und drei Einzelgaragen teilen.
Das Grundstück bietet mit einer Grundflächenzahl von 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl von 0,8 tolles Ausbaupotential. Bei Hallen beträgt die Baumassenzahl 3,0.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Gewerbetreibende, die Wohnen und Gewerbe miteinander kombinieren möchten. Die Zulässigkeit des Wohnhauses ergibt sich aus den gültigen Festsetzungen eines Bebauungsplanes, der gerne zur Verfügung gestellt werden kann. Aktives Gewerbe notwendig.
Gewerbehalle: ca. 130 m²
freistehendes Wohnhaus: ca. 180 m² Wohnfläche / ca. 270 m² Wohnnutzfläche
HIGHLIGHTS
MÖGLICHE BEBAUUNG
mögliche Bebauung
Unsere Immobilienangebote
ALLE WICHTIGEN LEISTUNGEN, AUS EINER HAND.
Als Branchenkenner wissen wir, wie aufwendig Immobilien und die damit einhergehende Verantwortung sein können. Um Ihnen diese Last abzunehmen, bieten wir Ihnen ein umfassendes Dienstleistungsangebot an, das den kompletten Wertschöpfungsprozess von Immobilien abdeckt. Als zentraler Ansprechpartner kümmern wir uns um alle Belange - von der Bewertung der Immobilie über den Kauf und Verkauf bis hin zur Renovierung und Inneneinrichtung.
Mit unserem starken überregionalen Netzwerk aus über 300 erfahrenen und kompetenten Partnern können wir unseren Kunden einen 360°-Full-Service anbieten. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab, damit Sie sich entspannt zurücklehnen und unser umfassendes Dienstleistungsangebot genießen können.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, um den bestmöglichen Wert aus Ihrer Immobilie zu erzielen. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und wie wir Ihnen helfen können. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei allen Themen rund um Ihre Immobilie zu helfen.
