Kaufpreis
Standort
W58 - Serviced Apartments in München
Baujahr: 2021
BESCHREIBUNG
München gehört mit seinen ca. 1,6 Millionen Einwohnern zu den Top Standorten in Deutschland. In München-Obersendling entstehen seit Herbst 2020 insgesamt 91 Serviced Apartments mit attraktiven Gemeinschaftsflächen in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise. Die Serviced Apartments bieten eine optimale Mischung aus hoteltypischem Service, gepaart mit den Vorteilen einer Ferienwohnung und reagieren damit auf den steigenden Bedarf an Übernachtungsmöglichkeiten in München. Durch die langfristige Vermietung an eine Betreibergesellschaft erhalten Sie nicht nur regelmäßig Ihr Geld - unabhängig davon, ob das Apartment belegt ist oder leer steht - sondern die Betreibergesellschaft übernimmt auch die Betriebskosten, Pflege und Belegung der Einheiten. Das macht Immobilien dieser Art zu sicheren Kapitalanlagen mit konjunkturunabhängigem Wertzuwachs.
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- Toplage in München Obersendling
- beste Infrastruktur
- Pachtvertrag mit Betreibergesellschaft: 20 Jahre + 3 x 7 Jahre Verlängerungsoption
- Geringer Aufwand und Mietsicherheit - Betreiber übernimmt Betriebskosten, Pflege und Belegung der Einheit
- Anfängliche Mietrendite ca. 3,1 % p.a.
- Möblierung
- Mietpreis 27,55€ / m2
- geplante/garantierte Fertigstellung 30.09.2021/31.03.2022
Obersendling ist ein Stadtteil im Münchner Süden und bekannt für seine grünen Wohnviertel, die sich durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und eine hohe Lebensqualität auszeichnen.
Der Stadtteil ist sowohl bei Familien als auch bei Singles und jungen Paaren beliebt, da er eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur bietet.
Die U-Bahn-Linie U3 fährt durch den Stadtteil und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Außerdem gibt es zahlreiche Buslinien. Auch mit dem Auto ist Obersendling durch die Anbindung an die A95 udn den Mittleren Ring gut erreichbar
Obersendling bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, da es viele Grünflächen, Parks und Erholungsgebiete gibt, wie den Westpark, der sich direkt an den Stadtteil anschließt. Hier können Bewohner spazieren gehen, joggen oder Rad fahren. Auch gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung.
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